Ипотека для пенсионеров

Ипотека для пенсионеров

Кредитные программы, которые предлагают российские банки своим клиентам, буквально охватывают все слои населения, начиная от недавних школьников и пожилыми людьми, причем для каждого заемщика разрабатываются оптимальные программы. Ниже поговорим об особенностях ипотеки для пенсионеров.

Оформить кредит для пенсионера нельзя назвать большой проблемой, так как подобные услуги можно встретить практически во всех российских банках, будь то частный или государственный. Однако во всех имеется одно непременное условие: выплата кредита должна заканчиваться до того, как заемщику исполнится 75 лет.

Пенсионер, как и любой другой клиент банка, должен предоставить некоторые документы, которые подтверждали бы его платежеспособность. Если такие документы отсутствуют, то банк может выдать кредит, но не ипотеку пенсионеру. Для обычного кредита, пенсионеру, как правило не требуются поручители или залог, так как максимальная сумма рассчитывается из доходов пожилого человека.

Однако, несмотря на все большую распространенность кредитов, ипотека для пенсионеров – это сегодня все еще скорее исключение, чем правило. Не так давно только Сбербанк мог похвастаться тем, что имеет подобные программы для пенсионеров. Однако даже у этого банка были ограничения, которые могли преодолеть исключительно те граждане, которые оформили пенсию совсем недавно – ограничение возраста.

Другие банки не хотели иметь дела с людьми этой возрастной категории, даже несмотря на то, что пенсионер продолжал работать. Кроме этого, если брать российских пенсионеров, то в основном – это одинокие люди, а банкам необходим поручитель, лучше, если это супруг (или супруга).

Сегодня ситуация постепенно начинает изменяться в лучшую сторону – во многих банках можно попробовать оформить ипотеку для пенсионеров.